Техническое обслуживание системы охранного телевидения.
- Осмотры и обследования выполняются персоналом специализированной организации, обслуживающей СОТ в сроки,согласно таблице 1.
- Результаты обследования заносятся в специальный журнал, который находится у управляющей организации. При выявлении нарушений обеспечивается их устранение. Выполнение работ контролируется персоналом управляющей организации.
- Аварийно-техническое обслуживание обеспечивает круглосуточное оперативное устранение неисправностей оборудования СОТ, в т.ч. в выходные и праздничные дни.
- Текущий ремонт выполняется по мере необходимости персоналом специализированной обслуживающей организацией в объеме, согласно таблице 1.
Капитальный ремонт СОТ- Выполняется для восстановления исправности, полного или близкого к полному восстановлению ресурса оборудования СОТ с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые. (ГОСТ 18322-78).
- Производится один раз в три года по отдельному договору специализированной организацией, выбранной по конкурсу. Приоритет отдается организации, осуществляющей техническое обслуживание СОТ.
- Планирование затрат на капитальный ремонт осуществляется с учетом фактического технического состояния оборудования СОТ и линии связи к ним.
- Объем капитального ремонта СОТ определяется проектно-сметной документацией, разрабатываемой на основании дефектной ведомости, которая, составляется обслуживающей специализированной организацией. - При капитальном ремонте выполняются работы согласно средним нормативным срокам службы оборудования СОТ.
- Капитальный ремонт оборудования СОТ, вышедшего из строя вследствие пожара, вандальных действий или иных непредвиденных обстоятельств, производится специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание данного объекта, по отдельному договору с управляющей организацией за счет средств виновной стороны, а при невозможности определения виновника - за счет средств бюджета или других источников. Сроки выполнения работ определяются комиссионно представителями специализированной и управляющей организаций.
Реконструкция СОТ.- Обеспечивает полное восстановление эксплуатационных ресурсов оборудования СОТ (и кабельных линий) с приданием ему качественно новых эксплуатационных параметров и расширением функциональных возможностей системы.
- Подлежат реконструкции СОТ, оборудование которых выработало свой эксплуатационный ресурс в сроки, в целях его восстановления, а также расширения функциональных возможностей системы повышения технического и эстетического уровня систем.
- Планирование затрат на реконструкцию СОТ осуществляется управляющей организацией совместно со специализированной обслуживающей организацией.
- Реконструкция СОТ выполняется на основании ПСД, разработанной специализированной организацией по заказу управляющей организации, представляющей необходимые исходные данные.
- Работы по реконструкции СОТ выполняются в соответствии с проектно-сметной документацией по отдельному договору специализированной организацией, выбранной на конкурсной основе. Приемка выполненных работ.
- Выполненные работы принимаются по акту комиссией в составе представителей управляющей организации, специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание, и организации, выполнившей капитальный ремонт или реконструкцию.
- После приемки работ в технический паспорт СОТ вносятся изменения по технико-экономическим показателям и балансовой стоимости.
- Обнаруженные после капитального ремонта и реконструкции СОТ дефекты оборудования устраняются подрядной организацией, выполнившей указанные виды работ, без дополнительной оплаты, соответственно в течение шести и двенадцати месяцев, при обеспечении технического обслуживания СОТ в установленном порядке. Гарантийные сроки установлены в соответствии с паспортами на оборудование СОТ.